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坪山富润乐庭〖富足高端乐享品质〗靠谱咨询!

2019-09-06 16:12 来源: 震仪

  坪山给人的印象是偏远、落后、交通不便、遍地农民房,然而当初的南山同样是一个鸟不拉屎的地方,发展至今已经成为深圳各区GDP之首、房价的至高点。

  “西有南山,东有坪山”,坪山凭什么和南山比肩?就凭政 府的一句口号吗?其实这与坪山自身的特点和未来的规划密切相关。

  在产业方面,拥有新能源汽车产业基地、国家生物产业基地、出口加工区等金字招牌,引进培育了比亚迪、中芯国际等一批国 家级高新技术企业,是深圳高新技术产业的重要集聚地;

  在交通方面,地铁14号线号线相继动工,坪山高铁站投入使用,坪山大道扩建,南坪3期、坪盐隧道等道路开工,打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络,30分钟抵达福田、罗湖,1小时到达香 港;

  在人口方面,预计坪山将来可吸纳超30万高端人才就业,也就意味着坪山有着巨大的购房置业需求和商业消费需求,可以说,未来的坪山大有可为,也必将大有作为。

  从房价来看,坪山是深圳的价格洼地,3月的参考均价在3.1万左右,在其它区基本没有这个价格,因为当地铁建好了,商业配套成熟了,房价也就涨得买不起了。下面就一起来看看坪山区部分在售楼盘。

  项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧,距离16号线米左右,日常购物可去到东纵路对面的“坪山新天地商业广场”,周边购物中心有东城国际天虹、坪山益田假日世界,商业配套比奥园强点。

  项目占地面积约2.3万㎡,总建面约14.8万㎡,规划有7栋住宅,共842套房源,停车位800个,容积率为4.45,规划有住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等。学校是坪山第二小学和坪山中学,非常一般。

  在售户型为86-133㎡的二到四房,户型一般,得房率不高,阳台间和飘窗做的很怪异,问为什么这样做,置业顾问一直保持沉默。

  在项目周围转了转,农民房和厂房非常多,道路品质一般,整体环境就是一种城乡结合部气息,有待旧改带来的基础设施提升。

  坪山区的项目,除了价格,没有让人惊喜的感觉,区内对比,坪山中心区的生活配套相对成熟,居住环境也较好,价格也较高。

  一个很简单的道理,等到地铁和商业都建好了,房价就不可能只有3万出头了,而且坪山是全市可开发土地面积最 大的区域之一,厂房空地较多,旧改难度远小于其它区,所以坪山的发展速度是很快的,不敢保证能超越南山,做到南山的6、7分绰绰有余。对于【富润·乐庭】来说:共同开拓“一带一路”沿线国家市场;支持港澳企业参与产业园建设,打造一批高水平国际产能合作园区。哪个城市是龙头?:国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽;澳门:世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台;广州:国际商贸、交通枢纽、科教文化中心;深圳:全国性经济中心城市、国家创新型城市、具有世界影响力的创新创意之都。在纲要中,出现102次、澳门90次、广州41次、深圳39次、珠海20次、佛山9次、中山9次、东莞8次、江门7次、惠州6次、肇庆5次。毫无疑问,粤港澳大湾区的龙头就是了,作为中国内地的超级联系人,先天具备了粤港澳大湾区“引进来”和“走出去”两大战略的条件。虽然有人会不服气,但不得不承认。!

  对于【富润·乐庭】推荐:坚决打击违规金融活动,加强薄弱环节监管制度建设,守住不发生系统性金融风险的底线。广东省要严格落实预算法有关规定,强化地方限额管理,有效规范举债;加大财政约束力度,有效抑制不具有还款能力的项目建设;加大督促问责力度,坚决制止违规担保行为。支持内地与港澳智库加强合作,为大湾区发展提供智力支持。建立咨询体系,邀请粤港澳专业人士为大湾区发展提供意见建议。支持粤港澳三地按照市场化原则,探索成立联合投资开发机构和发展基金,共同参与大湾区建设。支持粤港澳工商企业界、劳工界、专业服务界、学术界等建立联系机制,加强交流与合作。扩大大湾区建设中的公众参与,畅通公众意见反馈渠道,支持各类市场主体共同参与大湾区建设发展。广州地位高于深圳,一方面是因为强省会时代,做大做强广州,是时代需要;另一方面是因为粤港澳大湾区的科技、金融、产业结合度不紧密,而区域内规划执行过于倚重主导,在经济活动中有较强影响,广州是省会城市,深圳是计划单列市,在联动珠三角9市上,明显是广州更能发挥作用。在规划初期,广州重要于深圳,但未来深圳盖过广州,只是时间的问题;而且重视的作用必然会弱化市场机制的作用建设,或多或少会扭曲市场机制在资源中的作用。从空间上来看,接下来港澳的经济发展中心会向内地倾斜,而广深作为重要的经济增长极,重在发挥辐射和扩展效应,推动港澳和内地9市的聚集联系。广深以外的7市,定位是重要节点城市。支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势。深圳要向东进,要打造 西有南山 东有坪山 新格局,这就是坪山房产的底气!。